Як створити пасивний дохід? Що відноситься до пасивних доходів?

Зміст статті

Що таке пасивний дохід? Це можливість отримувати  прибуток і при цьому не працювати в класичному значенні цього слова.  Коли ми ходимо щодня на роботу, ми отримуємо зарплатню. Варто перестати це робити – як виплати припиняться. А пасивний дохід не вимагає активної участі людини в його отриманні. Більш того, більша частина процесу відбувається без нашої безпосередньої участі.

Ще раніше ми писали статтю: Що таке векселі, які основні функції та види векселів

Джерела пасивного доходу

Звідки ж можна взяти пасивний дохід? Що відноситься до пасивних доходів? Щоб отримати відповідь на свої питання, розглянемо найчастіші джерела пасивного доходу:

• Інвестиційний пасивний дохід. Інвестувати можна в об’єкти рухомого і нерухомого майна – депозити, житлову та комерційну нерухомість, земельні ділянки, автомобілі, цінні папери.
• Інтелектуальний пасивний дохід. Можна написати книгу, картину, музичний твір, сценарій, комп’ютерну гру та отримувати гроші за їх використання через роки і десятиліття. Правда, це під силу далеко не всім – потрібен хист. 
• Соціальний пасивний дохід. Хоч це не зовсім те, про що ми мріємо, всім ознакам пасивного доходу відповідає отримання пенсії по старості, інвалідності, втрати годувальника. До речі, вклад в пенсійний фонд можна віднести і до першої групи. 

Особливості пасивного доходу:

• Довгостроковий характер. Необхідно підбирати інструменти, які здатні приносити гроші багато років.
• Мінімальні витрати часу на управління доходом. Якщо капітал потребує активного управління, це вже не може вважатися пасивним доходом.
• Прибутковість вища за інфляцію. Гроші щорічно знецінюються, якщо це не враховувати при виборі інструментів, то через кілька років можна залишитися без пасивного заробітку, його «з’їсть» інфляція. 

Як можна створити пасивний дохід

Існує декілька інструменті для отримання пасивного доходу. Перш ніж обирати один, слід розглянути різні варіанти. Також враховуйте, що вам будет потрібен стартовий капітал і він може виявитися досить значним.  А ми розглянемо основні способи отримати пасивний дохід. 

Пасивний дохід за допомогою банківського депозиту

Банківський депозит – традиційний спосіб вкладення грошей. За умови високого проценту його можна використовувати для формування пасивного доходу, але необхідно враховувати кілька важливих моментів:

• Інфляція. Обирайте стабільну валюту, яка точно не обезціниться в близькому майбутньому. 
• Страхування. Гроші вкладника мають бути застраховані від банкрутства банку. А щоб ще краще убезпечити свій капітал, краще відкрити кілька рахунків у різних банках.
• Складний відсоток. У період формування пасивного заробітку краще не знімати нараховані відсотки, а залишати їх на рахунку. Тоді спрацює складний відсоток – нарахування відсотків на початкову суму і раніше нараховані відсотки. Отримуємо ефект «снігової кулі».

Пасивний дохід за допомогою облігацій

Облігації – це цінні папери, які працюють як боргова розписка. Фактично, компанія, що випускає облігації, бере в борг у інвестора, у вас, і повертає гроші з відсотками через якийсь час. Ви можете придбати облігації з різною періодичністю виплат та забезпечити собі стабільний потік грошей за рахунок виплати відсотків. 

Враховуйте, що прибутковість облігації має перевищувати інфляцію. А найбільший ризик при такому способі інвестицій – це банкрутство емітента, тому важливо вибирати надійні компанії. І, звичайно, портфель облігацій має бути досить великим, щоб підстрахувати себе від різних неприємних випадків. 

Пасивний дохід за допомогою дивідендних акцій

Акції – цінні папери, які дають право на частку компанії. Чому б не стати співвласником та не отримувати частину доходу компанії у вигляді дивідендів? Ідея чудова, але при погіршенні фінансової ситуації чи банкрутстві є ризик невиплати дивідендів. Щоб знизити ризик, необхідно розділити капітал між кількома компаніями та обирати їх дуже прискіпливо.  

Та навіть в разі гарного вибору вам хоч раз на рік прийдеться переглядати свій портфель, аналізувати обрані компанії на фінансову стійкість і перспективи виплати дивідендів. Можливо, прийдеться щось змінювати. 

Читайте також: 

• Хто такий Павло Дуров, та як він став одним із найвпливовіших IT-підприємців світу
• Хто такий Марк Цукерберг: створення Facebook, шлях до успіху і особисте життя

Пасивний дохід за допомогою нерухомого майна

Це мега популярна ідея – придбати квартиру, або іншу нерухомість та здавати її в оренду. А де підводні камені? Проблема в тому, що такий заробіток важко назвати повністю пасивним. Вам прийдеться шукати орендарів, слідкувати за їх добросовісною поведінкою, сплачувати комунальні рахунки, робити ремонт і т.д. 

Щоб зменшити свою участь в управлінні нерухомістю, можна передати управління об’єктом спеціальній компанії. Але тоді дохід суттєво зменшиться.

Насправді здачу нерухомості в оренду – не найкраща ідея як отримати пасивний дохід без проблем.  Ринок оренди буває волатильним. Орендарів не завжди легко знайти, а ремонт поступово старішає і потрібно знову вкладатися в свій об’єкт. 

Пасивний дохід за допомогою інвестиційних фондів

Це насправді гарна ідея як отримати пасивний дохід від інвестицій, але самому не розбиратися з тонкощами інвестування. Ви просто купуєте пай фонду і стаєте співвласником одразу всіх його активів. Фонд займається інвестуванням, шукає прибуткові рішення, а вам залишається отримувати свій пасивний дохід без турбот. 

Чи є підводні камені? Звичайно є. Івестиційний фонд, як будь-яка інша бізнес-структра може збанкрутувати. Його власники теж можуть помилитися, вкласти не в той актив, або навіть ошукати вкладників. Будьте обережні. 

Ідеї пасивного доходу – відео

Щоб отримати ще більше цікавих ідей, як отримати пасивний дохід, перегляньте відео: 

Висновок

Пасивний дохід – це зручно та вигідно. Його можна поєднувати з основною роботою, або жити тільки за його рахунок. Але щоб створити пасивний дохід потрібно мати стартовий капітал та обрати правильні інструменти. 

Відповіді на часті запитання про пасивний дохід